facebook RSS # #

25.08.2019 14:51

Polska Agencja Prasowa Serwis Samorządowy
 
2019-05-02 13:24       aktualizacja: 2019-05-02 13:26       MIASTO
  A A A

Lokale na wynajem. W mniejszych miastach solidny zarobek na mieszkaniach na wynajem

Lokale na wynajem. W mniejszych miastach solidny zarobek na mieszkaniach na wynajem
Fot.PAP/B.Zborowski
W wielu małych i średnich miastach można solidnie zarobić, inwestując w mieszkania na wynajem. Zwrot z inwestycji może przekroczyć nawet 10 proc. w skali roku. Pod tym względem przoduje Śląsk.

Platforma Rentier.io przeanalizowała ponad 54 tys. ofert najmu mieszkań oraz zakupu lokali mieszkalnych o powierzchni 44-55 metrów kwadratowych w 2018 roku w miejscowościach zamieszkałych przez 50–100 tys. mieszkańców i wybrała 25 najbardziej dochodowych.

Liderem rankingu zostały Piekary Śląskie, gdzie zwrot z inwestycji brutto wyniósł 12,24 proc. Na kolejnych miejscach zestawienia uplasowały się: Będzin (11,24 proc.), Świętochłowice (11,17 proc.), Mysłowice (10,97 proc.), Słupsk (10,35 proc.), Świdnica (10,30 proc.), Bełchatów (10,20 proc.) i Jastrzębie Zdrój (10,04 proc.).

Co ciekawe, generalnie w mniejszych miastach lepiej zarabia się na wynajmie niż w Gdańsku, Warszawie, czy Wrocławiu. Mediana zwrotu z inwestycji dla pierwszej dziesiątki dużych miast wynosi ok. 7,8 proc., podczas gdy dla 10 najlepszych miast średnich - przekracza 10 proc.

Jak jednak tłumaczy Rentier, o ile faktycznie relacja cen najmu do cen sprzedaży kształtuje się korzystnie w małych miastach, nie oznacza to jednak, że wszystkie inwestycje w mieszkania na wynajem w takich miejscowościach są opłacalne. Ogólna koniunktura jest zazwyczaj uzależniona od dostępności miejsc pracy w okolicznych średnich lub dużych miastach. Przykładem może być czołówka rankingu, miasta znajdujące się w obszarze Górnośląskiego Okręgu Przemysłowego, gdzie zlokalizowana jest spora liczba zakładów przemysłowych i wydobywczych. Firmy te są szansą dla regionu i rozwoju pobliskich miast, lecz mogą być również dla nich zagrożeniem.

woj/
TAGI: MIASTO
 
KOMENTARZE: 0 PRZEJDŹ NA FORUM

DODAJ SWÓJ KOMENTARZ

 
newsletter

TAGI

PARTNERZY 


  Związek Gmin Wiejskich  

KONTAKT
Polska Agencja Prasowa SA
ul. Bracka 6/8, 00-502 Warszawa
Tel.: (+48 22) 509 22 22
Faks: (+48 22) 509 22 34
REDAKCJA SERWISU SAMORZĄDOWEGO PAP
ul. Bracka 6/8, 00-502 Warszawa
Tel.: (22) 509 29 25
Faks: (22) 509 23 72, (22) 509 22 20
e-mail: samorzad@pap.pl
e-mail klubowy: klub@pap.pl
DZIAŁ SPRZEDAŻY I OBSŁUGI KLIENTA
Rafał Szafrański
Tel.: (22) 509 27 03
Kom.: 722 202 428
r.szafranski@pap.pl
PAP Copyright © PAP SA 2013 .
Redakcja  |  O portalu  |  Licencje  |  Polityka Prywatności  |  v 1.4.25