facebook RSS # #

18.04.2019 17:47

Polska Agencja Prasowa Serwis Samorządowy
 
2019-01-03 11:10       aktualizacja: 2019-01-03 11:11       FINANSE
  A A A

Gdzie inwestować. Ranking najbardziej dochodowych dzielnic

Gdzie inwestować. Ranking najbardziej dochodowych dzielnic
Fot.PAP/G.Hawałej
Gdańska dzielnica Strzyża, warszawska Białołęka i wrocławska Fabryczna - to najbardziej dochodowe dzielnice największych polskich miast. Platforma Rentier przeanalizowała blisko ćwierć miliona ofert zakupu lokali i najmu mieszkań w poszczególnych dzielnicach ośmiu największych miast, ustalając ranking najbardziej korzystnych zwrotów z inwestycji.

Tegoroczne zestawienie zdominowała stolica. Blisko połowa pierwszej trzydziestki najbardziej dochodowych dzielnic zlokalizowana jest w Warszawie. Na drugim miejscu uplasował się Gdańsk z pięcioma dzielnicami, a na trzecim - Kraków, także z pięcioma. Najlepszą piątkę miast dopełniają Wrocław - z trzema dzielnicami oraz Łódź - z dwoma.

W 2018 roku najwięcej zarobili właściciele mieszkań zlokalizowanych w gdańskiej dzielnicy Strzyża, gdzie koszty rocznego wynajmu stanowiły 8,87 proc. kosztów zakupu mieszkania. Na warszawskiej Białołęce zwrot z inwestycji wyniósł 8,26 proc., a w dzielnicy Fabryczna we Wrocławiu - 8,04 proc., podobnie jak w Śródmieściu Łodzi. Kolejne miejsca w rankingu zajęły: Łódź Widzew, Wrocław Psie Pole i Warszawa Wola, gdzie dochodowość z wynajmu zbliżała się do 8 proc. w skali roku.

Rentier komentuje, że w dalszym ciągu opłaca się inwestować w mieszkania na wynajmem, gdyż za drożejącymi w szybkim tempie w 2018 roku mieszkaniami podążają, choć nieco wolniej, ceny najmu.
Ocenia, że wcale nie najlepszą strategią jest zakup mieszkania na wynajem w dzielnicach najbardziej prestiżowych, czy zlokalizowanych w centrum. Jednak wynika z rankingu, w pierwszej dziesiątce najbardziej dochodowych dzielnic znalazło się tylko kilka, które spełniają te kryteria. Pozostałe to dzielnice peryferyjne, gdzie o atrakcyjności zakupu na wynajem decyduje korzystna relacja kosztu inwestycji, wynikająca z mniejszej popularności, do cen najmu.

woj/
TAGI: FINANSE
 
KOMENTARZE: 0 PRZEJDŹ NA FORUM

DODAJ SWÓJ KOMENTARZ

 
newsletter

TAGI

PARTNERZY 


  Związek Gmin Wiejskich  

KONTAKT
Polska Agencja Prasowa SA
ul. Bracka 6/8, 00-502 Warszawa
Tel.: (+48 22) 509 22 22
Faks: (+48 22) 509 22 34
REDAKCJA SERWISU SAMORZĄDOWEGO PAP
ul. Bracka 6/8, 00-502 Warszawa
Tel.: (22) 509 23 67
Faks: (22) 509 23 72, (22) 509 22 20
e-mail: samorzad@pap.pl
e-mail klubowy: klub@pap.pl
DZIAŁ SPRZEDAŻY I OBSŁUGI KLIENTA
Rafał Szafrański
Tel.: (22) 509 27 03
Kom.: 722 202 428
r.szafranski@pap.pl
PAP Copyright © PAP SA 2013 .
Redakcja  |  O portalu  |  Licencje  |  Polityka Prywatności  |  v 1.4.25