PFR Nieruchomości poszukuje generalnego wykonawcy osiedla realizowanego wspólnie przez Fundusz oraz oławski samorząd. Budowa 144 mieszkań w Oławie ma ruszyć w IV kwartale 2020 r.
Osiedle powstanie w ramach rynkowej części rządowego programu mieszkaniowego i ma być kolejną, po Wałbrzychu, dolnośląską inwestycją przekazaną najemcom.
Uruchomione postępowanie ma na celu zakontraktowanie wykonawcy dla osiedla, które powstanie przy ul. Paderewskiego w Oławie. Jak informuje PFR Nieruchomości, na inwestycję złożą się trzy czterokondygnacyjne budynki mieszkalne ze 144 mieszkaniami wykończonymi w standardzie „pod klucz”.
Do zadań generalnego wykonawcy będzie należała także budowa osiedlowej infrastruktury – miejsc postojowych, zjazdów publicznych, dróg, chodników, placu zabaw czy wiat rowerowych. Termin składania ofert upływa 6 sierpnia. Więcej informacji o postępowaniu znajduje się na stronie https://nieruchomosci.pfr.pl/ w zakładce „przetargi”.
Teren, na którym będzie realizowana inwestycja znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie osiedli mieszkaniowych, także tych realizowanych przez oławski samorząd. Ta licząca około 33 tysięcy mieszkańców dolnośląska gmina posiada w swoim zasobie ponad 1100 mieszkań i nadal buduje nowe.
"Miasto Oława kładzie duży nacisk na budownictwo mieszkaniowe będące nieodzownym elementem jego rozwoju. Prężnie rozwija się tu budownictwo deweloperskie oraz TBS" – mówi burmistrz Oławy Tomasz Frischmann. "Realizacja programu Mieszkanie Plus to kolejna inwestycja, która znacznie zwiększy dostępność mieszkań na wynajem na lokalnym rynku" – dodaje włodarz Oławy.
Zgodnie z założeniami PFR Nieruchomości, mieszkania mają być gotowe jesienią 2022 roku. W Oławie, podobnie jak w innych lokalizacjach, nabór do mieszkań będzie składał się z dwóch etapów.
Pierwszy z nich polega na sprawdzeniu czy najemca spełnia kryteria społeczne zwykle ustalone przez lokalny samorząd. Drugi etap naboru to sprawdzenie tzw. zdolności czynszowej – czyli czy przyszli najemcy są w stanie wykazać łączny miesięczny dochód netto (np. pensja z tytułu umowy o pracę), jak również dodatkowe dochody (np. świadczenie 500+), na poziomie umożliwiającym opłacenie comiesięcznego czynszu z tytułu najmu mieszkania. Ponadto każdy potencjalny najemca jest sprawdzany w BIG Infomonitorze.
PFR Nieruchomości przypomina, że osiedle w Oławie to nie jedyna dolnośląska inwestycja spółki. Jak podaje, nieco ponad rok temu pierwsi najemcy wprowadzili się do mieszkań wybudowanych na wałbrzyskim Podzamczu. Inwestycja przy ul. Husarskiej jest objęta dopłatami do czynszu, które przekraczają 400 złotych miesięcznie.
Inną dolnośląską lokalizacją jest Zgorzelec, w którym trwa projektowanie 220 mieszkań przy ul. Lubańskiej. Ponadto, w stolicy Dolnego Śląska, spółka PFR Nieruchomości projektuje kolejne mieszkania. Najbardziej zaawansowany jest projekt w centrum Wrocławia przy ul. Kolejowej, gdzie powstanie osiedle na blisko pół tysiąca mieszkań. Kolejnych 1,3 tys. mieszkań ma powstać w północno-wschodniej części miasta w rejonie ulic Zatorskiej i Odolanowskiej. Pod koniec kwietnia został rozstrzygnięty konkurs na koncepcję tego osiedla. Jego laureatem została krakowska pracownia BE DDJM.
Spółka PFR Nieruchomości, realizując rynkową część rządowego programu mieszkaniowego, działa na zasadach komercyjnych. Inwestycje powstają na terenie całego kraju i stanowią alternatywę dla zakupu mieszkania na kredyt. Jest to propozycja zarówno dla osób, które rozpoczynają swoją karierę zawodową, młodych rodzin, a także Polaków, którzy nie posiadają zdolności kredytowej lub po prostu nie są zainteresowani kupnem mieszkania. Spółka PFR Nieruchomości współpracuje z samorządami, spółkami Skarbu Państwa i podmiotami prywatnymi.
js/