Opublikowany tekst Prawa budowlanego obejmuje zmiany przepisów wprowadzone:

• ustawą z dnia 7 lipca 2023 r. o zmianie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. poz. 1688, z 2024 r. poz. 1824 oraz z 2025 r. poz. 527);
• ustawą z dnia 25 lipca 2025 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji strategicznych inwestycji w zakresie potrzeb obronności państwa lub kluczowych inwestycji w zakresie potrzeb obronności państwa lub bezpieczeństwa publicznego oraz ustanawiania stref ochronnych terenów zamkniętych (Dz. U. poz. 1080);
• ustawą z dnia 9 października 2025 r. o zmianie ustawy o promowaniu wytwarzania energii elektrycznej w morskich farmach wiatrowych oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. poz. 1535);
• ustawą z dnia 9 października 2025 r. o zmianie ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. poz. 1673);
• ustawą z dnia 4 grudnia 2025 r. o zmianie ustawy – Prawo budowlane oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. poz. 1847).

W ustawie uwzględniono m.in. znowelizowane definicje budynków mieszkalnych, budynków gospodarczych, budynków użyteczności publicznej, budynków zbiorowego zamieszkania oraz budynków rekreacji indywidualnej.

Tekst jednolity zawiera też przepisy dotyczące dostosowania sposobu użytkowania istniejących obiektów budowlanych do wymagań w zakresie ochrony higieny i zdrowia, środowiska oraz bezpieczeństwa i higieny pracy, które wejdą w życie z dniem 20 września 2026 r.

„Rozwiązania zamienne, o których mowa w ust. 7, po spełnieniu określonych warunków zamiennych nie mogą powodować zagrożenia życia ludzi lub bezpieczeństwa mienia, a w stosunku do obiektów użyteczności publicznej i mieszkaniowego budownictwa wielorodzinnego – ograniczenia dostępności dla potrzeb osób ze szczególnymi potrzebami, o których mowa w ustawie z dnia 19 lipca 2019 r. o zapewnianiu dostępności osobom ze szczególnymi potrzebami, oraz nie mogą powodować pogorszenia warunków zdrowotno-sanitarnych i użytkowych, a także stanu środowiska” – wskazano w ustawie.

Jednolity tekst ustawy nie obejmuje niektórych przepisów przejściowych dotyczących m.in. planowania przestrzennego oraz wniosków i zgłoszeń w zakresie pozwoleń na budowę. 

Pełny tekst ustawy – Prawo budowlane do pobrania poniżej.

mr/