Odpowiednie przygotowanie gruntu do sprzedaży pozwala na szybkie przeprowadzenie transakcji i często decyduje o ostatecznych zakupie – uważają eksperci.

Zainteresowanie obecnych wzbudził „Tereny przemysłowe: jak nabyć i sprzedać grunt?”. Tomasz Olszewski, dyrektor Działu Powierzchni Przemysłowo-Magazynowych na Europę Środkowo-Wschodnią JLL i moderator panelu, wskazał, że o atrakcyjności terenów przemysłowych decyduje lokalizacja, planowanie przestrzenne, przygotowanie działki do sprzedaży oraz elastyczne podejście właściciela. Paneliści podkreślili, że kluczową rolę odgrywa trzeci czynnik.

- Przygotowanie terenu do sprzedaży jest czasochłonne i może przypominać pracę detektywistyczną. Trzeba uporządkować kwestie prawne , dokumentację, uzbroić teren w odpowiednie media – mówiła Katarzyna Szczyrba, dyrektor Oddziału Nieruchomości, CTL Maczki-Bór.

Jak przyznali Maciej Madejak, dyrektor ds. Rozwoju Regionalnego na Polskę w Goodman Poland oraz Paweł Markowski, dyrektor Zarządzania Dostawami i Rozwojem Produktu, Grupa Zelmer S.A., odpowiednie przygotowanie gruntu pozwala na szybkie przeprowadzenie transakcji i często decyduje o ostatecznych zakupie.

O tym, że teren poprzemysłowy może być atrakcyjny dla inwestorów przekonywali uczestnicy drugiego panelu. Świadczy o tym sukces zrewitalizowanego terenu pofabrycznego - Centrum Łódzkiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej z Fabryką Grohmana w Łodzi.

- Na tym obszarze pozostała nam już tylko jedna działka do zagospodarowania dla inwestorów, ale zastanawiamy się nad pozyskaniem kolejnych zabytkowych obiektów – powiedział Tomasz Sadzyński, Prezes Łódzkiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej.

Edyta Wiwatowska, Prezes Bydgoskiej Agencji Rozwoju Regionalnego, przekonywała, że o sukcesie terenów poprzemysłowych decyduje również szeroko pojęta rewitalizacja, a inwestorzy oczekują nie tylko dobrze przygotowanego terenu, ale również atrakcyjnego otoczenia dla partnerów biznesowych i pracowników.

Takie otoczenie może zapewnić Agencja Mienia Wojskowego, Agencja Nieruchomości Rolnych oraz PKP S.A. , dysponujące atrakcyjnymi nieruchomościami w całej Polsce. Przedstawiciele tych organizacji i uczestnicy trzeciego panelu omawiali proces nabywania nieruchomości od instytucji państwowych oraz ich charakterystykę.

- Jako jedyni w Polsce możemy pochwalić się sprzedażą tak oryginalnych nieruchomości jak dworce kolejowe – przypomniał Grzegorz Tomaszewski, Dyrektor Departamentu Sprzedaży Nieruchomości w PKP S.A.

Z ostatniego panelu, „Tereny pod inwestycje uzdrowiskowo-rekreacyjne”, wynika, że następujące zmiany demograficzne w polskim społeczeństwie powodują coraz większe zainteresowanie inwestycjami w uzdrowiska oraz domy opieki i domy seniora. Takie trendy planuje wykorzystać miasto Skierniewice, które przygotowuje 45 proc. obszaru miasta pod uzdrowisko.

- Dysponujemy aż 140 ha terenów pod inwestycje uzdrowiskowe, hotelowe, rekreacyjne, w centra Welleness-SPA, czy domy opieki i domy seniora. Oprócz zalety, którą są lecznicze wody geotermalne, ten teren dysponuje atutem w postaci jednego właściciela całego obszaru – mówił prezydent Skierniewic, Leszek Trębski.

W I ogólnopolskiej konferencji „Tereny Inwestycyjne w Polsce”, która odbyła się 8 kwietnia w Pałacu Krasińskich w Warszawie uczestniczyło blisko 200 osób.

Organizatorem konferencji był serwis Tereny Inwestycyjne Info. Partnerami głównymi była Agencja Mienia Wojskowego, Agencja Nieruchomości Rolnych, JLL, PKP S.A., Łódzka Specjalna Strefa Ekonomiczna S.A., Miasto Bydgoszcz i Miasto Skierniewice.

Patronat honorowy nad konferencją objęło Ministerstwo Gospodarki, Business Centre Club, Gmina Fair Play, Instytut Badań nad Demokracją i Przedsiębiorstwem Prywatnym, Krajowa Izba Gospodarcza, Polska Agencja Informacji i Inwestycji Zagranicznych oraz Polska Agencja Rozwoju Przedsiębiorczości.

Serwis Samorządowy PAP był patronem medialnym konferencji.

Kkż/

Serwis Samorządowy PAP