Wiceminister Infrastruktury i Budownictwa Tomasz Żuchnowski zapowiedział, że w drugim kwartale br. resort opublikuje nową wersję kodeksu urbanistyczno-budowlanego. Zgodnie z nowymi przepisami plan miejscowy ma być głównym narzędziem realizacji polityki przestrzennej w gminie.

Podczas seminarium "Problemy planistyczne – wiosna 2017 r.", wiceminister przedstawił kierunki prac legislacyjnych MIB w zakresie planowania i zagospodarowania przestrzennego.

Resort poinformował, że nowy kodeks przewiduje rezygnację z wydawania decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Rozstrzygnięcie o dopuszczalności lokalizacji inwestycji, w przypadku braku planu miejscowego, nastąpi w ramach nowo wprowadzonej instytucji zgody inwestycyjnej, po ustaleniu zgodności inwestycji ze studium rozwoju przestrzennego gminy.

Ponadto projekt kodeksu zakłada wprowadzenie rozwiązań wyznaczających zasady współpracy organów samorządu terytorialnego z inwestorami. Wójt będzie mógł zawrzeć umowę urbanistyczną nakładającą na inwestora, w razie uchwalenia miejscowego planu umożliwiającego realizację planowanego przez inwestora przedsięwzięcia, obowiązek sfinansowania lub wykonania i nieodpłatnego przekazania gminie inwestycji powiązanych z przedsięwzięciem planowanym przez inwestora, przede wszystkim infrastruktury technicznej.

„Celem nowego kodeksu urbanistyczno-budowlanego jest przywrócenie i zapewnienie efektywnego gospodarowania przestrzenią oraz wzmocnienie partycypacji społecznej w planowaniu przestrzennym. Jesteśmy pewni, że po wejściu w życie kodeksu przypadki działań niezgodnych z interesem społeczności lokalnej zostaną wyeliminowane, a proces lokalizacji i realizacji inwestycji publicznych będzie efektywny i transparentny” –przekonywał Żuchowski.

Wiceszef resortu podkreślił, że kodeks wprowadzi uczciwe zasady finansowania urbanizacji i dostosowanie procedur administracyjnych do „ciężaru gatunkowego” inwestycji.

„Inwestycje publiczne będą planowane przy większym poszanowaniu ładu przestrzennego i społeczności lokalnych. Nowe przepisy kodeksu zastąpią opłatę planistyczną i adiacencką jednolitą opłatę infrastrukturalną – powiedział Żuchowski.

Przedstawiciele MIB zwrócili również uwagę, że miejscowe plany i decyzje powinny być opracowywane przez osoby z odpowiednią wiedzą i doświadczeniem. „W związku z powyższym MIB podjęło prace nad przywróceniem zawodu urbanisty”- zaznaczył wiceminister.

Jak poinformował resort, uprawnienia w zawodzie urbanisty będą wydawane po złożeniu egzaminu państwowego. Natomiast odpowiednie regulacje dotyczące zawodu urbanisty mają zostać zawarte w opracowywanej ustawie o architektach, inżynierach budownictwa oraz urbanistach.

Źródło: MIB

mm/