Czerwonak: Koziegłowy k. Poznania - na sprzedaż grunt budowlany - wielorodzinny

Grunt o powierzchni 5778 m2 położony jest w centrum os. Leśnego w niedalekiej odległości od szkoły podstawowej, przedszkoli, Centrum Kultury i Rekreacji z pływalnią, a także wielu marketów, punktów usługowych i gastronomicznych.

Zgodnie z zapisami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego powierzchnia zabudowy działki może wynieść 40%, a budynki mieszkalne, które powstaną na terenie mogą mieć do 18 m wysokości. Dopuszczona jest lokalizacja usług (do 250 m2 powierzchni sprzedaży) w kondygnacji parteru lub kondygnacji podziemnej budynków wielorodzinnych.

Nieruchomość ma regularny, prostokątny kształt, z niewielkim spadkiem w kierunku północnym. Porośnięta jest roślinnością trawiastą z pojedynczymi drzewami z samosiewu

Zjazd z nieruchomości zaplanowany jest na os. Leśne (łącznik).

Na działce nie zostały wykonane przyłącza do sieci infrastruktury technicznej, istnieje możliwość wykonania przyłączy do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej, elektroenergetycznej, gazowej i telekomunikacyjnej. W ulicy Poznańskiej: sieć elektroenergetyczna, kanalizacji deszczowej, gazowej i telekomunikacyjna. Na osiedlu Leśnym – łączniku – dostępna infrastruktura: sieć kanalizacji deszczowej i sanitarnej, wodociągowa, gazowa, elektroenergetyczna.

Teren jest własnością Gminy Czerwonak nie posiada żadnych obciążeń, ani też nie jest przedmiotem żadnych zobowiązań, co gwarantuje bezpieczeństwo transakcji.

Przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości odbędzie się 21 grudnia 2022 r. o godz. 10.00 w siedzibie Urzędu Gminy Czerwonak, ul. Źródlana 39, pok. 01.
Cena wywoławcza brutto nieruchomości to 6 400 000,00 zł.
Podmioty zainteresowane udziałem w przetargu zobowiązane są do wpłaty wadium w wysokości 1 200 000,00 zł na konto Urzędu Gminy

Czerwonak:
Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski S.A. nr 78 1020 4027 0000 1302 1636 7338 z dopiskiem „przetarg – Koziegłowy – „2MW” - najdalej do dnia 15 grudnia 2022 r.

Ogłoszenie o przetargu dostępne jest na stronie BIP Gminy Czerwonak> Przetargi> Przetargi dotyczące nieruchomości pod linkiem:
http://bip.czerwonak.pl/7146/dokument/26019

Szczegółowych informacji dotyczących nieruchomości udziela Urząd Gminy Czerwonak ul. Źródlana 39 - Wydział Regulacji i Obrotu Nieruchomościami, pok. 213, tel. 61/65-44-285, 61/65-44-254.

O Koziegłowach

Koziegłowy miejscowość w gminie Czerwonak, w powiecie poznańskim.
Położona ok. 10 km od Poznania, doskonale skomunikowana z miastem poprzez drogę wojewódzką nr 196 oraz transport autobusowy (dwie linie MPK) i kolejowy.

Miejscowość zabudowana jest głównie budynkami wielorodzinnymi (osiedla Leśne i Karolin), które posiadają dostęp do sieci dróg wewnętrznych (asfaltowych) oraz miejsc parkingowych.
Na terenie miejscowości dostępna jest pełna infrastruktura społeczna - szkoła podstawowa, przedszkola publiczne i prywatne, żłobek, centrum kultury i rekreacji z pływalnią i siłownią, ośrodek zdrowia oraz zaplecze usługowo-handlowe.
Obecnie Koziegłowy liczą ponad 14 tys. mieszkańców. Liczba mieszkańców miejscowości cały czas wzrasta, a nowe inwestycje oddawane w poprzednich latach bardzo szybko znajdowały nabywców.
Na terenie Koziegłów pozostało już niewiele gruntów przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową.