Częstochowa: Dom Księcia blisko sprzedaży

Miasto zapraszało do rokowań od lipca, po tym, jak w kolejnych przetargach na sprzedaż działek, na których stoi Dom Księcia (wraz z otoczeniem) nie udało się wyłonić nabywcy. Rokowania to tryb przewidziany w ustawie o gospodarce nieruchomościami w przypadku niepowodzenia przetargów nieograniczonych. W przypadku Domu Księcia odbyły się one 15 września, a ogłoszenie dotyczące ich wyniku zostało opublikowane w Biuletynie Informacji Publicznej Miasta Częstochowy 25 września.

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami i rozporządzeniem Rady Ministrów w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości, informacja dotycząca wyniku rokowań zostaje podana do publicznej wiadomości po upłynięciu terminu na ewentualne odwołania.

Do negocjacji – po wcześniejszym wpłaceniu wadium w wysokości 1 miliona złotych - zgłosiła się jedna osoba fizyczna, z którą podpisano protokół z rokowań dotyczący sprzedaży nieruchomości (personalia potencjalnego nabywcy są wskazane w ogłoszeniu w BIP).

Zgodnie z informacją zapraszającą do rokowań akt notarialny kupna-sprzedaży ma zostać zawarty do 15 grudnia 2023 r. Płatność I raty w wysokości 3 mln 500 tys. 70 zł musi nastąpić przed zawarciem aktu notarialnego, a druga rata powinna zostać uregulowana na rzecz miasta do 29 września 2024 r. (cena wywoławcza w rokowaniach wynosiła 5 mln zł).

Dom Księcia położony jest blisko ścisłego centrum miasta, w sąsiedztwie dworców autobusowego i kolejowego. Budynek stoi na działce pomiędzy aleją Wolności, ul. Jana III Sobieskiego i ul. Boya-Żeleńskiego.

Całkowita powierzchnia użytkowa Domu Księcia wynosi 10,2 tys. m2, a kubatura - 55 242 m3. Zgodnie ze „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Częstochowy”, budynek leży w strefie zabudowy usługowo-mieszkaniowej i wraz z otoczeniem posiada dostęp do pełnego uzbrojenia miejskiego.

Od kilku lat jest wyłączony z użytkowania i znajdował się w ofercie inwestycyjnej miasta, które przeprowadziło kilka postępowań przetargowych na jego sprzedaż.

Przedmiotem wcześniejszych przetargów i obecnych rokowań był Dom Księcia wraz z otoczeniem, stanowiącym jego bezpośrednie zaplecze.

Ze szczegółami można zapoznać się w ogłoszeniu (ważnym od 25 września do 2 października 2023 r.) zamieszczonym w Biuletynie Informacji Publicznej Miasta Częstochowy.