Kwota 15 milionów zł darowizny, a oprócz tego także fundusze dla lokalnego sportu i Stowarzyszenia Fundusz Grantowy Dobrego Sąsiedztwa dla Ostrowa Wielkopolskiego, inwestycje drogowe, preferencyjne warunki wynajmu powierzchni sprzedażowej w galeriach dla lokalnych handlowców – to finansowe i rzeczowe korzyści, jakie udało się wynegocjować Prezydentowi Ostrowa Wielkopolskiego z inwestorami, którzy zamierzają w naszym mieście wybudować pierwsze hiepermarkety.

Na przełomie września/października br. władze Ostrowa Wielkopolskiego podpisały stosowne porozumienia z inwestorami, którzy jako pierwsi wybudują w naszym mieście centra handlowe.

- Zasady negocjacji, a także dobrze pojęte interesy obu stron nie pozwalały mi wcześniej mówić o szczegółach negocjowanych pozycji tzw. offsetu. Dzisiaj te rozmowy są już zakończone, a wszystkie szczegóły zostały spisane w stosownych dokumentach i parafowane przez obie strony – powiedział Radosław Torzyński, Prezydent Miasta Ostrowa Wielkopolskiego. - W moim przekonaniu udało nam się uzyskać bardzo wiele. Mam tym większą satysfakcję dzisiaj o tym mówić, bo jak wykazały negocjacje nie są to łatwe tematy. Potencjalni inwestorzy często z rezerwą słuchali naszych oczekiwań związanych z lokalizacją takiej inwestycji. Często podkreślali, że największą korzyścią dla miasta będzie niewątpliwie to, że ostrowianie nareszcie będą mogli dokonywać zakupów w lokalnej placówce tego typu.

Wszystko wskazuje na to, że pierwsza galeria handlowo-usługowa w Ostrowie Wielkopolskim powstanie przy ulicy Kaliskiej. 30 sierpnia br. Rada Miejska Ostrowa Wielkopolskiego uchwaliła plan zagospodarowania przestrzennego dla rejonu pomiędzy ul. Kaliską i Nową Krępą. Plan ten odblokował pierwszy teren w mieście dla tego typu inwestycji. Lokalny deweloper budowlano-remontowy chce w tym miejscu wybudować do końca 2008 roku hipermarket i galerię handlową. W ramach porozumienia zawartego pomiędzy inwestorem a Gminą Miasto Ostrów Wielkopolski, inwestor wybuduje pas drogowy łączący ul. Nowa Krępa z ul. Kaliską oraz przebuduje skrzyżowania w nie zbędnym zakresie. Koszt tych prac wyniesie przeszło trzy i pół miliona złotych. Miejskiemu Zakładowi Zieleni ma zostać przekazana darowizna rzeczowa w postaci humusu (próchnicy) o objętości ok. sześćdziesiąt tysięcy m3, który to zostanie uzyskany w wyniku podjętych prac budowlanych. Szacunkowa wartość tej darowizny to dwa miliony złotych. Poza tym inwestor chce sponsorować wybrany przez siebie ostrowski klub lub kluby sportowe. Na ten cel zamierza przeznaczyć następne dwa miliony złotych, z kolei Fundusz Grantowy przez trzy kolejne lata od roku rozpoczęcia działalności obiektu ma wzbogacić się łącznie o trzysta tysięcy złotych.

- Inwestor, biorąc również pod uwagę troskę władz miasta o przyszłość lokalnych handlowców w realiach obiektów wielkopowierzchniowych, zobowiązał się do przekazania darowizny w latach, w kwocie 400.000 złotych. Pieniądze te mają zostać przeznaczone na dopłaty do czynszów za lokale wynajmowane przez lokalnych przedsiębiorców w nowo powstałym obiekcie – stwierdziła Iwona Matuszczak-Szulc z Zespołu ds. Obsługi Inwestorów i Promocji Terenów Inwestycyjnych.

Zaawansowane są również prace dotyczące centrum handlowego, które ma powstać przy ul. Poznańskiej. Budową dużego centrum w tym rejonie zajmie się inwestor holenderski, który zamierza do końca grudnia 2009 roku zrealizować inwestycję „Centrum Handlowo-Usługowe Galeria Ostrów”. W tym przypadku także podpisano już porozumienie. Tu główną pozycję w wynegocjowanym tzw. offsecie stanowi darowizna na rzecz miasta w wysokości piętnastu milionów złotych oraz przygotowanie preferencyjnych warunków wynajmu 10 procent powierzchni sprzedażowej obiektu galerii dla zainteresowanych wynajmem kupców o zarejestrowanej działalności na terenie Gminy Miasto Ostrów Wielkopolski.

- Zarówno jeden, jak i drugi inwestor zobowiązali się do podejmowania starań celem nawiązania współpracy z lokalnymi przedsiębiorcami budowlanymi, montażowymi i wykończeniowymi. A po otwarciu obiektów z lokalnymi producentami świeżych towarów piekarniczo-cukierniczych, mięsno-wędliniarskich i owocowo-warzywnych.– dodaje R.Torzyński Prezydent Miasta Ostrowa Wielkopolskiego

Przypomnijmy, że w lipcu 2007 r. Rada Miejska Ostrowa Wielkopolskiego zadecydowała w sprawie przystąpienia do zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta w części ulicy Poznańskiej, a w sierpniu br. uchwaliła rozpoczęcie prac nad miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego w rzeczonym rejonie. Procedury te w znacznej części będą prowadzone równolegle, po to by maksymalnie skrócić czas oczekiwania na możliwość rozpoczęcia powyższej inwestycji.

Justyna Mikołajczyk
Biuro Prasowe i Relacji Społecznych