Nie będzie eksmisji na bruk. Gminy będą musiały zapewniać pomieszczenia tymczasowe dla osób eksmitowanych, które nie mają prawa do lokalu socjalnego lub zamiennego.  

Takie zmiany zakłada nowelizacja ustawy o ochronie praw lokatorów, która trafi do podpisu prezydenta. Uchwalone przez Sejm przepisy to dostosowanie prawa do wyroku Trybunału Konstytucyjnego z listopada 2010 roku.

TK orzekł wówczas, że niektóre przepisy w sprawie osób eksmitowanych są niezgodne z konstytucją. Nakazał wprowadzenie definicji tymczasowego pomieszczenia oraz rozszerzenie katalogu obowiązków gminy o obowiązek wskazywania tymczasowego pomieszczenia, a także określenia maksymalnego okresu udostępnienia takiego pomieszczenia.

Zgodnie z nowelizacją gminy będą musiały zapewniać pomieszczenia tymczasowe dla osób, które po eksmisji nie mają prawa do lokalu socjalnego lub zamiennego. Gminy będą więc zobligowane do tworzenia zasobu tymczasowych pomieszczeń. Umowa najmu tymczasowego pomieszczenia zawierana będzie na czas nie dłuższy niż 6 miesięcy.

Prawo do tymczasowego pomieszczenia nie będzie jednak przysługiwało dłużnikowi, jeżeli z tytułu wykonawczego wynika, że nakazanie opróżnienia lokalu zostało orzeczone z powodu stosowania przemocy w rodzinie lub z powodu rażącego lub uporczywego wykraczania przeciwko porządkowi domowemu albo niewłaściwego zachowania czyniącego uciążliwym korzystanie z innych lokali w budynku. Podobnie gdy dłużnik dokonał zajęcia opróżnionego lokalu bez tytułu prawnego.

Ostatecznie w noweli nie znalazł się zapis, że gmina miałaby płacić odszkodowanie z tytułu niezapewnienia pomieszczenia tymczasowego właścicielowi lokalu, z którego ma nastąpić eksmisja. Przeciw takiemu rozwiązaniu skutecznie zaprotestowały samorządy.

Bez dokonanej nowelizacji ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego, w połowie listopada straciłyby moc niekonstytucyjne przepisy. Oznaczałoby to, że możliwa byłaby eksmisja lokatorów na bruk.

/aba/