Opole: Sprawozdanie o obrocie nieruchomościami
16.08.2009
-
Archiwum
Miasto ogłosiło sprawozdanie o sprzedanych, nabytych i obciążonych nieruchomościach oraz o uzyskanych z tego tytułu dochodach i poniesionych wydatkach
SPRAWOZDANIE
o sprzedanych, nabytych i obciążonych nieruchomościach
oraz o uzyskanych z tego tytułu dochodach i poniesionych wydatkach w okresie od 1 stycznia 2009r. do 30 czerwca 2009r.
W wykonaniu §3 uchwały Nr LI/486/98 Rady Miasta Opola z dnia 26 lutego 1998r. w sprawie zasad nabywania, zbywania i obciążania komunalnych nieruchomości gruntowych oraz zasad ich wydzierżawiania na okres dłuższy niż 3 lata, przedstawia się poniżej zestawienie dokonanych czynności cywilnoprawnych w tym zakresie.
Ze względu na ilość dokonanych transakcji w poszczególnych kategoriach mienia komunalnego, w sprawozdaniu uwzględniono wszystkie lokalizacje zbywanych lokali użytkowych i działek budowlanych, w tym również zbywanych w drodze przetargów, traktując zbiorczo sprzedaż lokali mieszkalnych oraz wykupy gruntów do gminnego zasobu nieruchomości.
W przypadku oddania gruntu w użytkowanie wieczyste dochód liczony jest w wysokości 15% lub 25% wartości gruntu w zależności od przeznaczenia gruntu (tzw. I opłata), natomiast w przypadku zapłaty ceny nieruchomości w ratach w dochodach uwzględniono I-szą ratę.
W wydatkach nie uwzględniono kosztów technicznych, takich jak: koszty zawarcia aktów notarialnych, sporządzania operatów szacunkowych i podziałów geodezyjnych oraz dokumentacji geodezyjnej i wieczysto-księgowej.
I. SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI wg kategorii mienia
1. LOKALE UŻYTKOWE DOCHODY
Sprzedano ogółem na rzecz najemców 2 lokale użytkowe, położone przy:
- ul. Reymonta 27 (pow. 82,39 m2)
wraz z udziałem w użytkowaniu wieczystym gruntu 543.364,25zł
- ul. Reymonta 49 pom. gosp. (pow. 12,85 m2)
wraz z udziałem w użytkowaniu wieczystym gruntu (63.759) 32.051,13zł
--------------------------------
RAZEM: 575.415,38 zł
--------------------------------
2. LOKALE MIESZKALNE DOCHODY
Sprzedano ogółem 60 lokali mieszkalnych, w tym:
a) na rzecz najemców sprzedano 59 lokali mieszkalnych
wraz z udziałem w użytkowaniu wieczystym lub
we współwłasności gruntu 1.736.322,88zł
b) w drodze przetargu sprzedano spółdzielcze własnościowe
prawo do lokalu położonego przy:
ul. Chabrów 185/2 o pow. 27,36 m2 83.900,00zł------------- ---------------------
RAZEM: 1.820.222,88zł
----------------------------------
3. DZIAŁKI BUDOWLANE DOCHODY
Ogółem zbyto 5 nieruchomości gruntowych niezabudowanych, w tym :
a) w drodze przetargów sprzedano na własność 2 nieruchomości pod zabudowę
usługową położone przy :
-
ul. Barlickiego
pow. 0,0334 ha
675 000,00 zł
-
ul. Działkowej
pow. 0,1054 ha
145.000,00 zł
----------------------
820.000,00 zł
b) na poszerzenie już posiadanych działek budowlanych dla poprawienia warunków
ich zagospodarowania sprzedano na własność 3 nieruchomości gruntowe
położone przy:
-
ul. Spokojnej
pow. 0,1990 ha
całość 29.000 – wpł. I rata - 5.800,00 zł
-
ul. Jagiellonów
pow. 0,0066 ha
całość 8.588 – wpł. I rata - 2.288,00 zł
-
ul. Wspólnej
pow. 0,0705 ha
całość 35.000 – wpł. I rata - 7.000,00 zł
----------------------
15.088,00 zł
--------------------------------
RAZEM: 835.088,00 zł
c) przekazano w drodze aportu: --------------------------------
na rzecz OTBS grunty przy:
-
ul. Koszalińskiej
pow. 0,5942 ha
1.944 935,00 zł
na rzecz Spółki Wodociągi i Kanalizacja grunty:
-
ul. Oleska
pow. 0,7559 ha
457.320,00 zł
-
ul. Ligudy
pow. 0,0099 ha
4.236,00 zł
-
obręb Gosławice
pow. 0,0301 ha
15.119,00 zł
-
obręb Proszowice
pow. 3,3473 ha
1.005.058,00 zł
-
obręb Nowa Wieś Królewska
pow. 0,0294 ha
12.477,00 zł
-
obręb Malina
pow. 0,1118 ha
39.073,00 zł
-
obręb Kolonia Gosławicka
pow. 0,3523 ha
267.184,00 zł
-
obręb Bierkowice
pow. 0,0381 ha
16.200,00 zł
-
obręb Półwieś
pow. 0,1674 ha
78.073,00 zł
-
obręb Wróblin
pow. 0,1761 ha
72.333,00 zł
na rzecz Zakładu Komunalnego grunty przy:
-
ul. Podmiejskiej
pow. 4,3635 ha
362 000,00 zł
o łącznej wartości 4.274.008,00 zł.
4. GARAŻE DOCHODY
b) sprzedano na rzecz najemcy 1 garaż wraz z oddaniem
gruntu w użytkowanie wieczyste ( wpł. I ratę) 1.246,90 zł
------------------------------
RAZEM: 1.246,90 zł
------------------------------
5. SPRZEDAŻ GRUNTU NA RZECZ UŻYTKOWNIKA DOCHODY
WIECZYSTEGO
Dokonano sprzedaży na rzecz użytkowników wieczystych 26 nieruchomości gruntowych położonych przy:
-
ul. Borysławska 3
pow. 0,0281 ha
146,04 zł
-
ul. Niezapominajek 18
pow. 0,0854 ha
1 572,12 zł
-
ul. Jodłowa 3
pow. 0,0572 ha
399,66 zł
-
ul. Grodzieńska 17
pow. 0,0721 ha
265,82 zł
-
ul. Malinowa 2
pow. 0,0289 ha
161,58 zł
-
ul. Oświęcimska 28
pow. 0,0634 ha
295,63 zł
-
ul. Plac Oleandrów ul. 19
pow. 0,0671 ha
1 198,78 zł
-
ul. Gabrieli Zapolskiej 17
pow. 0,0396 ha
261,25 zł
-
ul. Marzanny 10
pow. 0,0764 ha
1 156,00 zł
-
ul. Jana Cybisa 27
pow. 0,0976 ha
522,96 zł
-
ul. Ściegiennego 3
pow. 0,0467 ha
8 823,49 zł
-
ul. Powolnego 6
pow. 0,0183 ha
97,07 zł
-
ul. Dekabrystów 10
pow. 0,0197 ha
71,50 zł
-
ul. Oświęcimska 72
pow. 0,2561 ha
634,63 zł
-
ul. Powolnego 2
pow. 0,0183 ha
82,96 zł
-
ul. Chabrów 27
pow. 0,0184 ha
105,10 zł
-
ul. Strzelców Bytomskich 17
pow. 0,0725 ha
556,14 zł
-
ul. Robotnicza 26-30
pow. 0,0209 ha
72,85 zł
-
ul. Przemysłowa 4
pow. 0,0148 ha
44,99 zł
-
ul. Zajączka 6-8
pow. 0,0358 ha
200,29 zł
-
ul. Górna 16
pow. 0,0513 ha
450,31 zł
-
ul. Luboszycka 20
pow. 0,0374 ha
296,61 zł
-
ul. Ozimska 19
pow. 0,2957 ha
(I rata) 40 610,00 zł
-
ul. Kurpiowska
pow. 1,2493 ha
3 657,95 zł
-
ul. Niemodlińska 66, 68, 70
pow. 0,5479 ha
3 470,59 zł
-
ul. Niemodlińska
pow. 0,0505 ha
347,13 zł
------------------------------
RAZEM: 65.501,45 zł
------------------------------
II. USTANOWIENIE SŁUŻEBNOŚCI DOCHODY
Ustanowiono nieodpłatne ograniczone prawo rzeczowe
w postaci służebności gruntowej polegające na prawie
przejazdu i przechodu na działkach nr 4 i 8/3, z km 53
obręb Opole, na rzecz każdoczesnych właścicieli i
użytkowników, użytkowników wieczystych i posiadaczy
działek nr 8/7, 8/9 i 8/11 z km 53 obręb Opole przy ul. Kościuszki ---------------
III. ZAMIANA NIERUCHOMOŚCI DOCHODY
a) zamiana nieruchomości za dopłatą na rzecz Gminy Opole
zamieniono nieruchomość komunalną, położoną przy ul. Morysa, o pow. 0,0191 ha i wartości 28.600,00 zł na nieruchomość położoną przy ul. Morysa, stanowiącą własność osób fizycznych, o pow. 0,0020 ha i wartości 2.995,00zł. 25.605,00b) zamiana nieruchomości za dopłatą na rzecz Gminy Opole:
zamieniono nieruchomość komunalną, położoną w Dusznikach – Zieleńcu oznaczoną nr dz. 10/7 z km 4 obr. Zieleniec o pow.0,6950ha i wartości 3.006.600,00zł., na prawo użytkowania
wieczystego nieruchomości zabudowanej budynkami
i budowlami, stanowiącymi odrębną od gruntu własność osoby
prawnej położonej w Opolu przy ul. Podlesie 25, o łącznej
pow. 3,0150 ha i wartości 2.855.400,00zł. 151.200,00
------------------------------
RAZEM: 176.805,00 zł
------------------------------
IV. NABYCIE NIERUCHOMOŚCI WYDATKI
a) wykupiono do gminnego zasobu nieruchomości gruntowe
o łącznej pow. 7,5922ha, z przeznaczeniem pod: drogi, obiekty sportowe,
usługi, budownictwo, zieleń izolacyjną - położone w obrębach:
Opole o pow. 0,5574 ha
Bierkowice o pow. 0,0459 ha
Półwieś o pow. 0,8081 ha
Zakrzów o pow. 1,9541 ha
Gosławice o pow. 0,1871 ha
Grudzice o pow. 2,6034 ha
Malina o pow. 1,4362 ha
RAZEM: 7,5922 ha
za łączną kwotę: 389.195,00 zł
powyższa kwota nie zawiera wydatków poniesionych w związku z zamianą nieruchomości,
które ujęte zostały poniżej w pozycji nr V (zamiana nieruchomości)
b) wykupiono do gminnego zasobu nieruchomości budynkowe:
- lokal użytkowy stanowiący udział 14/1000 części w budynku „Cieplak”
położonym w Opolu przy ul.Oleskiej 70 za kwotę 65.220,00 zł,
- lokal mieszkalny stanowiący udział 1641/10 000 części w budynku
położonym w Opolu przy ul. Andersa 8 za kwotę 87.400,00 zł.
za łączną kwotę: 152.620,00 zł
--------------------------------
RAZEM: 541.815,00 zł
--------------------------------
V. ZAMIANA NIERUCHOMOŚCI WYDATKI
a) zamiana nieruchomości za dopłatą na rzecz osoby fizycznej:
- zamieniono nieruchomości komunalne położone w rejonie
ul. Lwowskiej, o łącznej pow.0,1215ha, o wartości 309.083,00zł
na nieruchomości stanowiące własność osób fizycznych
położone w rejonie ul. Lwowskiej, o łącznej pow. 0,1352ha
o wartości 343.937,00 zł 34.854,00 zł
b) zamiana nieruchomości za dopłatą na rzecz Zgromadzenia Sióstr
Miłosierdzia św. Wincentego a’Paulo
- zamieniono nieruchomość komunalną położoną przy ul. Północnej,
o łącznej pow. 0,2693ha, o łącznej wartości 172.756,00zł
na nieruchomość stanowiącą własność Zgromadzenia
położoną przy ul. Północnej, o pow. 0,7535ha
o wartości 456.922,00 zł 284.166,00 zł
c) zamiana nieruchomości ze Skarbem Państwa
- przekazano w drodze zamiany prawo własności komunalnych
nieruchomości gruntowych przy ul. Głogowskiej, oznaczonych
nr działek 4/4, 31/8, 31/10 i 35/2, km 68 obręb NWK o łącznej
pow. 0,1739ha i wartości nieruchomości 57.538,00 zł,
na prawo własności działek nr 337/18 i 337/19 km 6, obręb
Zakrzów o łącznej pow. 0,1990 ha, i wartości 43.855,00 zł. -------------
------------------------------
RAZEM: 319.020,00 zł
------------------------------
VI. INNA FORMA NABYCIA - ROZLICZENIE MIEJSKIEGO
ZARZĄDU DRÓG w Opolu z Firmą TESCO
Nabyto od Firmy TESCO Polska Sp. z o.o. nieruchomość gruntową o pow. 0,5436ha i wartości 65.220,00zł w ramach rozliczenia za dokumentację projektową inwestycji niedrogowej – MODERNIZACJA UKŁADU DROGOWEGO w rejonie ulic Ozimskiej i Sandomierskiej, wykonanej przez MZD
Wartość gruntów nabytych za rozliczenie: 65.220,00 zł
VII. DAROWIZNY
2. Przejęto w drodze darowizny:
- od Skarbu Państwa nieruchomość gruntową położoną w Opolu, oznaczoną nr działki 3/6, km 42, obręb Opole, o pow. 0,0124 ha. Wartość nieruch. gruntowej 1.805,00 zł.
- od Rzymsko-Katolickiej Parafii pw.bł. Czesława nieruchomość gruntową oznaczoną nr działki 59/2, km 26, obręb Półwieś, o pow. 0,0231ha. Wartość nieruch. gruntowej 2.160,00 zł.
- od Skarbu Państwa nieruchomości gruntowe położone w Opolu, oznaczone nr działek 79/1 i 79/3, km 50, obręb Opole, o łącznej pow. 0,5212 ha, numerami działek 39 i 40, km 77, obręb NWK o łącznej pow. 0,3796 ha, numerami działek 4/1 i 4/2, km 25, obręb Wójtowa Wieś, o łącznej pow. 0,0624ha. Wartość nieruch. gruntowych 77.056,00 zł.
- od Skarbu Państwa nieruchomość gruntową położoną w Opolu przy ul.Wschodniej, oznaczoną nr działki 132/4, km 86, obręb NWK, o pow. 0,0726ha. Wartość nieruch. gruntowej 6.367,00 zł.
Wartość gruntów nabytych w drodze darowizny: 87.388,00 zł
2. Przekazano w drodze darowizny:
- na rzecz Skarbu Państwa nieruchomości niezabudowane stanowiące część drogi krajowej - obwodnicy północnej w Opolu oznaczone nr działek 659/114, 672/115, km 41; 657/113, km 5; 645/119, 651/117, km 6; 637/64, 628/132, 631/64, km 7, obręb Bierkowice; 6/2, 6/3, 11/1, km 62, obręb Półwieś.
Suma powierzchni działek wynosi 0,1741 ha. Wartość nieruchomości 20.023,00zł.
- na rzecz Miasta Opola na prawach powiatu nieruchomość gruntową położoną w Opolu stanowiącą ciąg drogi powiatowej o nr 2001 O – ul. Teligi, oznaczoną nr działki 871 obrębu Malina o powierzchni 0,0020 ha Wartość nieruchomości 356,00 zł.
Łączna wartość gruntów przekazanych w drodze darowizny: 20.379,00 zł
OGÓŁEM DOCHODY:
3.474.279,61zł
OGÓŁEM WYDATKI:
860.835,00zł
Opole, dnia 12.08.2009r.
Wszelkie materiały (w szczególności depesze agencyjne, zdjęcia, grafiki, filmy) zamieszczone w niniejszym Portalu chronione są przepisami ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych oraz ustawy z dnia 27 lipca 2001 r. o ochronie baz danych. Materiały te mogą być wykorzystywane wyłącznie na postawie stosownych umów licencyjnych. Jakiekolwiek ich wykorzystywanie przez użytkowników Portalu, poza przewidzianymi przez przepisy prawa wyjątkami, w szczególności dozwolonym użytkiem osobistym, bez ważnej umowy licencyjnej jest zabronione.
