Przedmiotem projektu była termomodernizacja i modernizacja dziesięciu wielorodzinnych budynków mieszkalnych, wchodzących w skład osiedla Osada, po dawnej fabryce celulozy i papieru w tyskiej dzielnicy Czułów. W budynkach, zlokalizowanych przy ul. Katowickiej znajdują się mieszkania socjalne oraz świetlica środowiskowa.
Projekt, którego realizacja zakończyła się w 2021 roku, współfinansowany był ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Śląskiego na lata 2014- 2020.
Zakres przedsięwzięcia był podobny we wszystkich budynkach i obejmował, m.in. ocieplenie ścian zewnętrznych i stropów, wymianę stolarki okiennej i drzwiowej, wymianę źródła ogrzewania na ekologiczne, wymianę instalacji wewnętrznych: elektrycznej, gazowej, centralnego ogrzewania, centralnie ciepłej wody oraz wodnokanalizacyjnych. Lokale zostały także odnowione i wyposażone w urządzenia sanitarne, kuchenki gazowe oraz czujniki czadu. Budynki z czerwonej cegły docieplono od wewnątrz, a prace termomodernizacyjne odbywały się pod nadzorem Miejskiego Konserwatora Zabytków.
Realizacja projektu wpłynęła na poprawę stanu środowiska naturalnego poprzez zwiększenie efektywności energetycznej budynków oraz redukcję CO2 i pyłu PM10. Ponadto, działania projektowe miały znaczący wpływ na lokalną społeczność przede wszystkim poprzez poprawę standardu, warunków i jakości życia użytkowników lokali socjalnych, poprawę wizerunku i atrakcyjności osiedla, podwyższenie potencjału lokalizacyjnego Osady i jej otoczenia oraz obniżenie kosztów utrzymania lokali mieszkalnych. Poprawiła się estetyka przestrzeni, co miało bezpośrednie przełożenie na poprawę wizerunku miasta.