Rząd przyjął projekt ustawy ułatwiającej gminom tworzenie zintegrowanych planów inwestycyjnych
25.07.2025
Aktualizacja: 28.07.2025, 14:18
-
Aktualności
W trakcie sporządzania ZPI gmina negocjuje z inwestorem treść umowy urbanistycznej. Zdjęcie ilustracyjne; fot. PAP/Marcin Bielecki
Rząd przyjął projekt nowelizacji ustawy o planowaniu przestrzennym, przewidujący skrócenie procedury sporządzania przez gminy zintegrowanych planów inwestycyjnych - poinformował rzecznik rządu Adam Szłapka.
Rzecznik rządu Adam Szłapka powiedział w piątek na konferencji prasowej po posiedzeniu rządu, że Rada Ministrów przyjęła deregulacyjny projekt nowelizacji ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz niektórych innych ustaw, którego celem jest uproszczenie i przyspieszenie procedury tworzenia przez gminy zintegrowanych planów inwestycyjnych (ZPI).
ZPI jest szczególnym rodzajem planu miejscowego uchwalanym przez radę gminy na wniosek inwestora, po przeprowadzeniu negocjacji i zawarciu umowy urbanistycznej, określającej zasady i warunki realizacji inwestycji oraz zobowiązania stron. W trakcie sporządzania ZPI gmina negocjuje z inwestorem treść umowy urbanistycznej, w której strony zobowiązują się do wykonania czynności m.in. z zakresu realizacji inwestycji uzupełniającej.
W ocenie Ministerstwa Rozwoju i Technologii, które przygotowało projekt noweli, procedurę przygotowania ZPI można uprościć, rezygnując z konieczności uzyskania zgody rady gminy na przystąpienie inwestora do sporządzenia ZPI, przy jednoczesnym pozostawieniu „pełnego władztwa planistycznego” gminy na etapie podejmowania uchwały o przyjęciu ZPI.
Zgodnie z projektem opublikowanym na stronie Rządowego Centrum Legislacji, przewidziane w nim zmiany polegają na dodaniu przepisów umożliwiających radzie gminy ustalenie w drodze uchwały wytycznych dotyczących umów urbanistycznych zawieranych w procedurze sporządzania ZPI. Ma to na celu umożliwienie wprowadzenia jasnych i przewidywalnych regulacji dotyczących zakresu zobowiązań między gminą a inwestorem.
„Przyjęcie ogólnych zasad określania postanowień umów urbanistycznych znane byłoby już na samym początku negocjacji, tak żeby inwestorzy nie byli zaskakiwani na późniejszym etapie” - wskazano w Ocenie Skutków Regulacji.
MRiT zaproponował również rezygnację z obowiązku uzyskania zgody rady gminy na przystąpienie do sporządzenia ZPI, co - według resortu - skróci procedurę sporządzania ZPI o 30 do 45 dni.
fos/ mmu/
Wszelkie materiały (w szczególności depesze agencyjne, zdjęcia, grafiki, filmy) zamieszczone w niniejszym Portalu chronione są przepisami ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych oraz ustawy z dnia 27 lipca 2001 r. o ochronie baz danych. Materiały te mogą być wykorzystywane wyłącznie na postawie stosownych umów licencyjnych. Jakiekolwiek ich wykorzystywanie przez użytkowników Portalu, poza przewidzianymi przez przepisy prawa wyjątkami, w szczególności dozwolonym użytkiem osobistym, bez ważnej umowy licencyjnej jest zabronione.
