Jak wskazała szefowa Ministerstwa Funduszy i Polityki Regionalnej, wyłonionych w konkursie 30 gmin w Polsce otrzyma m.in. od Krajowego Zasobu Nieruchomości (KZN) wsparcie merytoryczne, coachingowe i techniczne na założenie Społecznych Agencji Najmu.

„Już na jesieni ogłosimy kolejny konkurs funduszy europejskich na 60 mln zł. Dotychczas w SAN-y zainwestowaliśmy 65 mln zł, po to, żeby nie tylko wiedzą, ekspertyzą na każdym możliwie, bardzo praktycznym poziomie, ale także konkretnym wsparciem finansowym wesprzeć te gminy, które będą chciały założyć u siebie SAN-y" - mówiła minister.

Zwróciła uwagę, że w Polsce jest obecnie ok. 2 mln pustostanów. Jednocześnie na koniec 2024 r. 144 tys. gospodarstw domowych oczekiwało na mieszkanie komunalne. Co więcej, co dwudziesty lokal komunalny w gminach w Polsce stoi pusty. Minister stwierdziła, że SAN-y to instytucje, które mogą „połączyć pustostany z ludźmi, którzy dzisiaj na mieszkania oczekują”. Dodała, że SAN-y są dla ludzi w tzw. luce czynszowej, czyli osób, których nie stać na komercyjny najem lub zakup mieszkania, ale „są w stanie się normalnie utrzymać”.

Zaznaczyła też, że jedną z barier dla rozprzestrzeniania SAN-ów w Polsce jest brak wiedzy oraz praktyki w gminach, a teraz „gminy chcą, już wiedzą, jak bardzo to jest potrzebne, ale potrzebują wsparcia” w procesie zakładania SAN-ów.

Jak wsadzała Pełczyńska-Nałęcz, obecnie w Polsce jest 15 Społecznych Agencji Najmu, w tym sześć zostało utworzonych dzięki funduszom europejskim. Oceniła, że „jest to zdecydowanie za mało”.

Pełczyńska-Nałęcz zwróciła też uwagę, że Krajowy Zasób Nieruchomości w 2024 r. oddał do użytku 160 mieszkań. W 2025 r. było to 1313 mieszkań, a przez cztery miesiące 2026 r. - 600 lokali. Dodała, że do końca 2026 r. oddanych powinno zostać 4000 mieszkań. Ponadto - jak wskazała - do końca 2029 r. w ramach Społecznych Inicjatyw Mieszkaniowych (SIM) ma zostać oddanych 30 tys. lokali mieszkalnych.

Społeczna agencja najmu to podmiot współpracujący z gminą, który pośredniczy między właścicielami mieszkań na wynajem i osobami, którym dochody lub sytuacja życiowa utrudniają najem mieszkania w warunkach rynkowych. Celem SAN jest zwiększenie oferty mieszkaniowej dla osób o średnich i niższych dochodach, a działalność SAN może prowadzić np. spółka gminna.

bpk/ mrr/