Te pytania znajdą się w centrum Kongresu Deweloperskiego 2026, który odbędzie się 23 października w Gdańsku. Tegoroczne wydarzenie Polskiego Związku Firm Deweloperskich odbywa się pod hasłem „Ekosystem zmian. Geopolityka. Ekonomia. Społeczeństwo”.

Mieszkalnictwo coraz trudniej rozpatrywać wyłącznie jako problem liczby budowanych mieszkań. Starzenie się społeczeństwa, mniejsze gospodarstwa domowe, migracje i koncentracja ludności w największych aglomeracjach wpływają na sposób funkcjonowania miast i regionów. Znaczenia nabierają nie tylko dostępność mieszkań, ale również infrastruktura, transport, edukacja, przestrzeń publiczna i szeroko rozumiana jakość życia.

– Kongres w Gdańsku będzie okazją, żeby spojrzeć na rynek mieszkaniowy z dużo szerszej perspektywy. Branża na co dzień analizuje sytuację na rynku – popyt, koszty, dostępność gruntów, warunki finansowania czy zmiany regulacyjne. My chcemy pójść krok dalej i przyjrzeć się procesom, które dzieją się poza samym rynkiem nieruchomości, ale w kolejnych latach będą coraz silniej wpływać na jego funkcjonowanie. Będziemy rozmawiać o geopolityce, gospodarce, demografii, migracjach i zmianach społecznych, ale także o technologii i sztucznej inteligencji, która coraz częściej pośredniczy w tym, jak analizujemy informacje i podejmujemy decyzje - mówi Wojciech Koziorowski, prezes Trójmiejskiego Oddziału Polskiego Związku Firm Deweloperskich, gospodarz wydarzenia.

- Wszystkie wymienione zjawiska dotyczą naszej branży. Wpływają na sposób funkcjonowania gospodarki, miast i całego społeczeństwa, tworząc również nowe otoczenie dla rynku mieszkaniowego. I właśnie o tę zmianę perspektywy chodzi w tegorocznym Kongresie – żeby na chwilę wyjść poza to, czym zajmujemy się na co dzień i skierować uwagę na procesy, które będą kształtować warunki jej działania w kolejnych latach – dodaje.

Miasta i regiony wobec zmian

Jednym z głównych tematów Kongresu będzie demografia i jej konsekwencje dla gospodarki, finansów publicznych i mieszkalnictwa. W dyskusji udział wezmą m.in. prof. Elżbieta Mączyńska, dr Agnieszka Wincewicz-Price, Mateusz Łakomy i Robert Chojnacki, a rozmowę poprowadzi dr hab. Robert Gwiazdowski.

Osobny panel zostanie poświęcony polityce mieszkaniowej i pytaniu o to, jak odpowiadać na bardzo różne potrzeby poszczególnych części kraju – od metropolii, które mierzą się z niedoborem mieszkań, po miasta i regiony tracące mieszkańców.

Szczególne miejsce w programie zajmie Pomorze. Uczestnicy będą rozmawiać o tym, jak wykorzystać potencjał regionu i budować jego atrakcyjność w warunkach rosnącej konkurencji o mieszkańców, pracowników i inwestycje. W debacie wezmą udział Aleksandra Gawrońska z JLL, Alan Aleksandrowicz z Portu Gdańsk, prof. Cezary Obracht-Prondzyński z Uniwersytetu Gdańskiego oraz Michał Olszewski z Polskich Elektrowni Jądrowych.

Program obejmie także zagadnienia gospodarcze i technologiczne – finansowanie inwestycji, rozwój sztucznej inteligencji, zmieniające się oczekiwania klientów oraz jakość życia mieszkańców już po oddaniu inwestycji do użytkowania. Ważnym wątkiem będzie również współpraca deweloperów, architektów, zarządców i mieszkańców oraz wykorzystanie doświadczeń z funkcjonujących osiedli przy projektowaniu kolejnych.

Partnerzy Kongresu

Wartość wydarzenia współtworzą jego partnerzy:

Złoci partnerzy: Tabelaofert, Invest Komfort

Srebrni partnerzy: Rednet Dom, VOX Developer, Otodom, Michael / Ström Dom Maklerski, Deer Design, Upper Finance, PKO Bank Polski

Brązowi partnerzy: Grupa FG, JLL, Porta, FineTech, WPŻ ELBUD, Grupa MAŁRO, INA Manegment, 3dEstate, Aereco, APP, GPEC, Kancelaria Adwokacka Olgierd Świostek, Lendi, MetalTech, MJL, Venture, AGIS, EKOLAN.

Pełny program, lista prelegentów i rejestracja dostępne są na stronie kongresdeweloperski.pl.

Serwis Samorządowy PAP objął Kongres Deweloperski 2026 patronatem medialnym.