Gowin oświadczył, że zapewnienie mieszkań dla Polaków to warunek rozwoju gospodarczego, głównie w mniejszych ośrodkach, gdzie nowe miejsca pracy muszą powstawać przy zapewnieniu wystarczającego zasobu mieszkaniowego.

Choć ustawa jest jednym z największych projektów z obszaru mieszkalnictwa w ostatnich latach, "nie jest to krok ostatni" - zapowiedział szef MRPiT. "W trakcie prac znajdują się już kolejne projekty, które systematycznie będziemy komunikować. Ich celem będzie dalsze rozwijanie i wzbogacanie mechanizmów prowadzenia polityki mieszkaniowej przez gminy, tak by systematycznie zwiększać opcje zaspokajania potrzeb mieszkaniowych ich społeczności" - powiedział.

Jak przypomniała na konferencji prasowej wiceminister rozwoju Anna Kornecka, nowe przepisy w połączeniu z podwyższonym grantem sprawiają, że dysponujący gruntem samorząd będzie mógł w oparciu o formułę społecznego budownictwa czynszowego zrealizować inwestycje "ponosząc ze swojego budżetu wyłącznie niewielkie koszty operacyjne".

"Oparcie rozwiązań o działające już od lat spółki TBS oraz samorządy jest jednym z atutów ustawy" - przekonywała. Według niej daje to pewność, że kierowane z budżetu państwa wsparcie trafi do sprawdzonych i doświadczonych w tym segmencie inwestorów. Dodała, że wsparcie w tworzeniu społecznego zasobu mieszkaniowego zapewnią gminom też grunty Skarbu Państwa znajdujące się w zasobie Krajowego Zasobu Nieruchomości. "W związku z sytuacją ekonomiczną spowodowaną skutkami epidemii w ustawie przewidziano mechanizm wsparcia samorządów, ułatwiający im już teraz rozpoczęcie aktywności w obszarze społecznego budownictwa czynszowego" - zaznaczyła. Przypomniała, że utworzony w tym celu Rządowy Fundusz Rozwoju Mieszkalnictwa zasilony zostanie kwotą 1,5 mld zł.

Nawiązana przez Krajowy Zasób Nieruchomości współpraca z gminami obejmuje 435 ha gruntów, na których może powstać 18 tys. mieszkań na wynajem - poinformował prezes KZN Bartłomiej Druziński. "Współpracujemy ze 125 gminami, z którymi mamy już 57 porozumień. Każda gmina zainteresowana współpracą z KZN będzie mogła otrzymać środki na wsparcie lokalnych projektów z rządowego funduszu rozwoju mieszkalnictwa" - podkreślił. Dodał, że w I połowie 2021 r. KZN ma zamiar powołać ok. 4-5 regionalnych SIM (Społecznych Inicjatyw Mieszkaniowych). Nowe regulacje - jak mówił - powodują, iż KZN przestaje być bankiem nieruchomości Skarbu Państwa, ale staje się operatorem rządowego programu ułatwiającego budowę mieszkań na wynajem z niższym czynszem.

Tzw. społeczna część pakietu mieszkaniowego przewiduje m.in. zwiększenie dostępności mieszkań na wynajem dla osób o niskich dochodach, poprawę warunków mieszkaniowych w już istniejących lokalach, dopłaty do czynszu dla podnajemców mieszkań, wakacje czynszowe w TBS oraz możliwość dojścia do własności w nowo budowanych mieszkaniach w formule Społecznych Inicjatyw Mieszkaniowych.

woj/