W sierpniu wchodzą w życie nowe przepisy o społecznych formach mieszkalnictwa (dokument)
08.08.2025
Aktualizacja: 10.08.2025, 23:00
-
Nieruchomości
Fot. PAP/Albert Zawada
W Dzienniku Ustaw opublikowano nowelizację ustawy o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa. Nowe przepisy, zwiększające środki na budownictwo socjalne i komunalne, wejdą w życie 22 sierpnia. Zwiększą się też uprawnienia gmin.
Opublikowana ustawa o zmianie ustawy o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa oraz niektórych innych ustaw zakłada m.in. podwyższenie maksymalnych limitów wydatków budżetu państwa na program budownictwa socjalnego i komunalnego oraz program społecznego budownictwa czynszowego. Limit wydatków budżetu państwa w 2026 r. ma wynieść blisko 6 mld zł. W 2027 r. ma to być 6,86 mld zł, w 2028 r. – 8 mld zł, w 2029 r. – 9 mld zł, a w 2030 r. – 10 mld zł.
W piątek minister finansów i gospodarki Andrzej Domański zapowiedział też uruchomienie dodatkowych środków na inwestycje mieszkaniowe.
„W przyszłym tygodniu uruchomiony zostanie niemal miliard złotych na budownictwo społeczno-komunalne. To są te środki, o które długo toczyła się pewnego rodzaju batalia” – powiedział minister na antenie Programu Pierwszego Polskiego Radia.
Nowe przepisy zawarte w ustawie o społecznych formach mieszkalnictwa zwiększają też uprawnienia gmin w zakresie Społecznych Inicjatyw Mieszkaniowych.
„W przypadku gdy umowa albo statut SIM nie zapewnia realizacji uprawnienia gminy lub gmin do wprowadzenia swoich przedstawicieli do składu rady nadzorczej SIM, na wniosek tej gminy lub gmin SIM dokonuje niezwłocznie zmiany umowy albo statutu SIM polegającej na określeniu liczby tych przedstawicieli w sposób zapewniający wnioskującej gminie uprawnienie do wprowadzenia co najmniej jednego przedstawiciela tej gminy” – wskazano w ustawie.
W ustawie określono też nowe zasady dotyczące przechodzenia na własność mieszkań realizowanych w ramach Społecznych Inicjatywach Mieszkaniowych. W większych miastach okres, po którym lokale mieszkalne w SIM mogą zostać wyodrębnione na własność wynosi 15 lat.
Ustawa znosi również normy liczby miejsc parkingowych w tzw. specustawie mieszkaniowej, o co postulowali m.in. samorządowcy. Dotychczas w przypadku inwestycji w zabudowie śródmiejskiej norma miejsc parkingowych przypadających na jedno mieszkanie wynosiła 1, a poza zabudową śródmiejską - 1,5. Zgodnie z nowymi przepisami o liczbie miejsc parkingowych decydować będą samorządy.
Pełny tekst ustawy do pobrania poniżej.
mr/
Wszelkie materiały (w szczególności depesze agencyjne, zdjęcia, grafiki, filmy) zamieszczone w niniejszym Portalu chronione są przepisami ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych oraz ustawy z dnia 27 lipca 2001 r. o ochronie baz danych. Materiały te mogą być wykorzystywane wyłącznie na postawie stosownych umów licencyjnych. Jakiekolwiek ich wykorzystywanie przez użytkowników Portalu, poza przewidzianymi przez przepisy prawa wyjątkami, w szczególności dozwolonym użytkiem osobistym, bez ważnej umowy licencyjnej jest zabronione.
