Nowela ustawy o pomocy obywatelom Ukrainy umożliwia samorządom adaptację budynków na cele mieszkalne w oparciu o uproszczone procedury. Przebudowy lub remonty obiektów należących do samorządów są zwolnione z części przepisów prawa budowlanego oraz ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.
W Dzienniku Ustaw opublikowano nowelizację ustawy o pomocy obywatelom Ukrainy w związku z konfliktem zbrojnym na terytorium tego państwa. Zmiany dotyczą m.in. stosowania przepisów związanych z adaptacją budynków, będących w zasobach samorządów, na cele mieszkalne dla uchodźców.
Nowe przepisy wprowadzają uproszczenia dotyczące realizacji inwestycji mieszkaniowych w budynkach należących do jednostek samorządu terytorialnego, związków międzygminnych lub powiatowych, stowarzyszeń JST oraz samorządowych osób prawnych. Uproszczone przepisy dotyczą też samorządowych spółek kapitałowych, w których udział jednostek samorządu terytorialnego przekracza 50 proc. kapitału zakładowego lub przekracza połowę udziałów albo akcji.
Zgodnie z nowelizacją samorządy, które przeprowadzają remont, przebudowują lub zmieniają sposób użytkowania budynków, żeby zaadaptować je na cele mieszkalne dla uchodźców są zwolnione z wypełniania części przepisów techniczno-budowlanych. Mają jedynie obowiązek zapewnienia podstawowych wymagań w zakresie nośności i stateczności konstrukcji oraz bezpieczeństwa użytkowania, bezpieczeństwa pożarowego oraz higieny, zdrowia i środowiska.
W przypadku realizacji inwestycji wymagających uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę albo dokonania zgłoszenia, samorządy mogą przed rozpoczęciem prac poinformować organ nadzoru budowlanego o rodzaju i zakresie wykonywania przebudowy lub remontu oraz terminie ich rozpoczęcia. W przypadku zmiany sposobu użytkowania budynku samorządy muszą też dołączyć informację o dotychczasowym i zamierzonym sposobie użytkowania.
Nowe przepisy nie zwalniają samorządów ze sporządzenia, przez osobę z odpowiednimi uprawnieniami, dokumentacji technicznej zawierającej rozwiązania mające wpływ na bezpieczeństwo osób. W przypadku obiektów wpisanych do rejestru zabytków niezbędne jest uzyskanie pozwolenia od wojewódzkiego konserwatora zabytków.
Ustawa o pomocy obywatelom Ukrainy określa szczególne zasady zalegalizowania pobytu obywateli Ukrainy, którzy przybyli na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej w związku z działaniami wojennymi prowadzonymi na terytorium tego państwa, oraz obywateli Ukrainy posiadających Kartę Polaka, którzy wraz z najbliższą rodziną z powodu działań wojennych przybyli na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej.
mr/