Lokal tymczasowy dla osób eksmitowanych będzie wskazany przez gminę na czas do 6 miesięcy – przewiduje projekt przygotowany w Senacie.

Nowelizacja ustawy o ochronie praw lokatorów wynika z decyzji Trybunału Konstytucyjnego. Sędziowie stwierdzili już ponad dwa lata temu, że przepisy dotyczące obowiązku wskazania przez gminę pomieszczeń tymczasowych dla osób eksmitowanych bez orzeczonego prawa do lokalu socjalnego są niedopracowane.

Chodzi głównie o to, że obecne regulacje, a w szczególności przepisy kpc oraz ustawy o ochronie praw lokatorów, nie określają, na jaki okres winno być udostępniane „tymczasowe pomieszczenie”.

Użyty w przepisach termin sugeruje, że na okres przejściowy, jednak lokale stanowiące mieszkaniowy zasób gminy, z wyjątkiem lokali socjalnych i lokali przeznaczonych do wynajmowania na czas trwania stosunku pracy, mogą być wynajmowane tylko na czas nieoznaczony.

Możliwe jest wprawdzie udostępnienie takiego pomieszczenia na czas oznaczony spoza zasobu mieszkaniowego gminy (art. 4 ust. 3 ustawy o ochronie praw lokatorów), jednak takie działanie może być nieracjonalne z punktu widzenia gospodarki samorządu.

W nowelizacji senatorowie zaproponowali wprowadzenie do przepisów definicji tymczasowego pomieszczenia, rozszerzenie katalogu obowiązków gminy o obowiązek wskazywania tymczasowego pomieszczenia oraz określenie maksymalnego okresu udostępnienia takiego pomieszczenia na 6 miesięcy

W uzasadnieniu przyznano, że projektowana zmiana może wpłynąć na zwiększenie wysokości dotacji celowych z budżetu państwa, jakie gminy mogą otrzymywać na zadania związane z tworzeniem warunków do zaspokajania potrzeb mieszkaniowych wspólnoty samorządowej.

Propozycję zmian w ustawie o ochronie lokatorów przygotowała komisja ustawodawcza Senatu. Do reprezentowania komisji w dalszych pracach nad tym projektem upoważniony został senator PO Marek Trzciński.

/dp/