RIO w Olsztynie w wystąpieniu pokontrolnym skierowanym do burmistrza Kętrzyna wskazała, że samorząd zgodnie z art. 25 ust. 1 i 2 w związku z art. 35 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz art. 11 ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 r o charakterystyce energetycznej budynków nie może obciążać przyszłych nabywców nieruchomości kosztami sporządzenia świadectwa charakterystyki energetycznej budynków.

„Z treści ww. przepisów wynika, że podmiotem, na którym spoczywa obowiązek dokonania przygotowania nieruchomości do sprzedaży, a tym samym pokrycia jej kosztów, jest Burmistrz, brak jest zatem podstaw do obciążania tego rodzaju kosztami przyszłych nabywców” – wyjaśniono w wystąpieniu pokontrolnym.

Jak wskazała RIO, przywołane przepisy ustawy o gospodarce nieruchomościami nie dają również prawa do obciążania nabywców kosztami publikacji informacji w prasie lokalnej o wywieszeniu wykazu nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży.

NIK: planowanie bez planowania, czyli masowe wydawanie WZ

Według Izby gmina ma obowiązek sporządzać i podawać do publicznej wiadomości wykaz nieruchomości przeznaczonych do oddania w najem, dotyczący lokali mieszkalnych wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy. Powinna również w prasie lokalnej publikować wyciąg z ogłoszenia o przetargu zawierający wszystkie informacje wymagane § 6 ust. 5a rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości. Dotyczy to w szczególności podania informacji o wysokości wadium i cenie wywoławczej.

mr/